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18-1、山东省潍坊市十笏园片区一期修建性详细规划设计
来源:亚林古建筑    发布时间:2012-11-27    点击:3753

        十笏园街区位于潍坊市中心城区的白浪河西侧,是《潍坊市“十笏园”片区控制性详细规划》中 “一心、三带、三片”总体布局形态中的“一心”。其范围包括十笏园、关侯庙和传统民居所组成的街区核心及周边区域。
        规划范围东至曹家巷,南靠东风西街,西临向阳路,北至关侯庙北围墙外约32米处的居民区。规划区东西长330米,南北宽约305米,近似正方形。用地面积共计10.95公顷,除去十笏园、关侯庙(0.97公顷)后为9.98公顷。其中脑科医院占地面积0.52公顷,此次规划也将考虑将其迁出

 

项目动态:

应山东省潍坊市规划局邀请,赴潍坊就十笏园周边改造工程设计委托进行商谈

山东省潍坊市十笏园片区一期工程规划设计方案完成

山东省潍坊市十笏园片区一期工程规划设计方案通过

 

山东省潍坊市十笏园街区工程规划设计进度报道

 

初冬首都 天寒墨香 —记亚林公司总设计师李亚林北京之行

十笏园街区修建性规划已获通过

山东潍坊十笏园街区修建性详细规划、景观设计及建筑方案设计

工程投资5亿地下两层(12万㎡)地上1~6层(约12万㎡)的仿古街十笏园建筑方案设计深入近况

山东潍坊:十笏园不丢古风添新貌

李亚林总经理赴潍坊指导十笏园商业文化街区工程

潍坊投资公司专门聘请了专业古建规划设计机构——成都亚林古建筑设计有限公司对十笏园街区进行全方位的规划

思百年后中国效亚林营造——一个知己者对亚林的感慨 


应山东省潍坊市规划局邀请,赴潍坊就十笏园周边改造工程设计委托进行商谈

安安2007年10月15日我公司应山东省潍坊市规划局邀请,赴潍坊就十笏园周边改造工程设计委托进行商谈。经过多天的实地调查、研讨以及与投资方和规划局的协商、洽谈,我公司于10月24日与潍坊市规划局、潍坊市金城房地产开发有限公司签订合同,由我方负责潍坊市十笏园景区周边区域(一、二、三期)控制性规划(意向)及十笏园景区(一期)设计修建性详细规划、旅游策划、建筑方案设计及施工图、景观环境方案设计及施工图工程设计。一、二、三期地块总占地面积59.5公顷,其中一期占地130亩,暂定建筑面积77360m2.

 

十笏园周边现状 

 

 

第一次研讨会照片


     山东省潍坊市十笏园片区一期工程规划设计方案完成

安安至2008年1月18日止,山东省潍坊市十笏园片区一期改扩建工程设计历时3个月,已完成十笏园片区一期工程规划设计方案:
   

  《山东省潍坊市“十笏园”片区一期工程修建性详细规划》 


    《潍坊市“十笏园”片区控制性详细规划》


  《山东省潍坊市十笏园片区一期工程旅游策划》 


《山东潍坊十笏园片区一期工程建筑方案设计[构思意想]》

《山东省潍坊市“十笏园”片区一期工程景观规划设计意向》
    


 

山东省潍坊市十笏园片区一期工程规划设计方案通过  

安安2008年3月2日,我公司编制的山东省潍坊市十笏园片区一期工程规划设计方案获得通过。
安安我公司近期对2008年3月2日由十笏园片区一期工程规划专家评审委员会评审通过的《十笏园片区一期工程修建性详细规划》进行修改完善,于6月25日就此规划向潍坊市规委会汇报并获通过,下一步将进行《十笏园片区一期工程修建性详细规划》最终稿的完成。

 



 

 

 山东省潍坊市十笏园街区工程规划设计进度报道 

 

安安2008年11月8日完成的建筑方案总图部分中主要图纸、建筑单体方案中的主题酒店方案部分、地下空间商业策划的标题。

安安其中总图部为此次汇报的重点是地下空间部分。地下一层大型商场面积达3.05万平米,是目前全国范围内较大的大型地下商场。为了高质量完成此设计任务,我公司特别聘请具有此类大型设计经验的高级建筑师中国消防协会理事郑总亲自策划指导,在地下空间方案设计的同时我公司还特别制作了商业策划构思。
安安此次建筑方案设计是在上次意向上改进完成的,多为CAD图纸,在此未展示。在此仅将主题酒店草图展示。

 总图部分 

 

 

 

 

 单体部分 

 

 


 

初冬首都 天寒墨香 —记亚林公司总设计师李亚林北京之行

安安2008年12月1日,成都亚林古建筑设计有限公司总设计师李亚林、设计师李剑岚一行人,应山东潍坊十笏园街区项目业主潍坊市金城房地产开发有限公司王曰普和使用者中国美术大师刘大为(中国美术家协会主席)、郭怡琮(中国美术家协会中国画艺术委员会主任)等的邀请,前往北京就该项目中美术馆的规划选址及单体建筑设计等方面进行商讨。
安安初冬的北京,寒意逼人,然而在丽亭华苑四星级酒店天鸿厅里,因几位大师的莅临却温暖而充溢着书画的墨香雅气。两位书画界大师及业主对美术馆的设计提出了功能使用方面的具体意见,对亚林公司的方案修改、设计给出了指导性方向。会议在愉快和谐的气氛中圆满结束。
安安在随后的几天里,李亚林一行又学习参观了北京国家大剧院、北京地下商业街等著名建筑、场所。北京国家大剧院其地下层从地上水池底的玻璃采光的做法,可借鉴到亚林公司所进行的山东潍坊十笏园工程中十笏广场地下室玻璃顶采光水池的工程设计中。而北京地下商业街对山东工程中的地下设计也有很强的参考意义。


十笏园街区修建性规划已获通过

安安我公司所作潍坊市“十笏园街区修建性详细规划”已获潍坊市政府、潍坊市规划局和投资公司原则通过。4月22日业主来函请我公司根据业主的有关局部调整意见在20天内完善修规的最后存档实施资料,同时在20天内完善并完成规划地块内所有建筑及地下二层的方案设计,其中地上仿古建筑约12万平方米,地下商场和停车库面积也达12万平方米。我公司现开始进入会战,确保迅速、优质完成设计任务。

 


山东潍坊十笏园街区修建性详细规划、景观设计及建筑方案设计

安安亚林古建筑设计有限公司于2009年5月14日完成山东潍坊十笏园建筑方案设计。

安安亚林古建筑设计有限公司于2009年3月11日完成山东潍坊是十笏园街区修建性详细规划和景观设计。


工程投资5亿地下两层(12万㎡)地上1~6层(约12万㎡)的仿古街十笏园建筑方案设计深入近况

1 十笏阁(雄伟的标志性建筑)

2 南入口城门牌楼

3 风筝年华商城及果蔬展销

4 美术馆

5 齐民要术馆

6 郑板桥纪念馆

7 布艺刺绣及泥塑核雕

8 莪华养生堂及国术馆 

 


  山东潍坊:十笏园不丢古风添新貌

安安我司策划、规划及设计的山东潍坊十笏园街区项目,做到了古今结合,这样既能保持原有古文化的特色,又丰富了市民对文化多元性的需求。近年来,作为该市的重大文化产业项目,十笏园街区受到各方关注,其工程进展如火如荼。日前项目业主郭总带施工、监理方主要人员一行八人专程到成都,就工程中的相关问题亲自到我司进行技术咨询。我司总经理李亚林在其拜访过程中,向郭总一行传经送宝,双方就历史文化街区施工建设进行了深入交流。据悉,总投资十亿的十笏园街区,将在2011年12月全部工程完工并交付使用。

安安特附上人民网上的专访《山东潍坊:十衔园不丢古风添新貌》一文以飨网友。2010年09月16日12:23  来源:人民网 http://wf.people.com.cn/GB/70174/12744039.html

山东潍坊:十笏园不丢古风添新貌 

 ......据了解,十笏园文化街区范围包括十笏园、关侯庙及传统民居所组成的街区核心及周边区域。总 投资10亿元,总建筑面积26万平方米。园区内规划建设分三街、一路、六大区域(板块)。三街:东起曹 家巷西至向阳路分三条街,即十笏街(餐饮文化街)、胡家牌坊街(风雅文化街)、关帝庙街(民俗文化街) ;一路:南起东风西街北至十笏园街区中心广场为十笏路;六大区域(板块):风雅文化区、历史文化游览 观赏区、民俗文化区、传统居民区、餐饮文化区、主题酒店区。该项目是我市为有效保护和开发利用十笏园古建筑群而确定的城市建设重点项目,依托十笏园深厚的文化底蕴,规划建设以古玩、字画为重点的文化产业聚集地,打造潍坊文化旅游商圈的核心。文化广场致力于打造以历史文化环境保护为核心,将建成集旅游、文化、商业、公共服务为一体的、功能齐全的、全新的城市中心片区。 安安据了解,十笏园文化街区内的建筑由两大部分组成,一是文物古迹建筑,二是新建仿古建筑......
......据了解,十笏园文化街区除传统居民区、主题酒店区外,风雅文化区、历史文化游览观赏区、民 俗文化区、餐饮文化区已投入建设。预计今年主体结构工程将完工,2011年12月全部工程完工并交付使用......
......为了达到街区建筑风貌的和谐性和建筑空间环境的整体性,新建仿古建筑建设总体与文物建筑相 协调,规划的空间尺度体现传统街巷空间窄、小、曲的特征;建筑色彩,建筑墙体、屋瓦均用青灰色和白色,木做门窗,所有建筑的高度均在15米以下,不超过十笏园砚香楼、关侯庙等文物建筑高度。”另外,十笏园文化街区内添设一标志性景观设施―――天幕式餐饮文化街,全长195米,顶部为新型中空散射 玻璃材料,造型仿民居屋面三角形式......
......十笏园文化街区做到了古今结合,这样既能保持原有古文化的特色,又丰富了市民对文化多元性的需求......(韩健飞 岳箐箐)


李亚林总经理赴潍坊指导十笏园商业文化街区工程

安安我司策划、规划及设计的山东潍坊十笏园街区项目,是一个占地149亩,规划建筑面积25万平方米,工程总投资14亿元的省级重点建设项目,项目已于今年九月开盘并进行商业招商工作,工程进度也按计划进行。日前,我司总经理李亚林再次受邀前往工地进行技术指导。

施工现场

安安十笏园商业文化街区项目是潍坊市通过旧城改造,保护十笏园片区历史文化环境、展现老城区历史风貌、传承非物质文化遗产而投资打造的重点建设项目,也是山东省重点文化产业项目,预计项目将于明年年底全部建成。四年来,我司一直进行技术配合,为后期工程施工提供智力扶持。此次再赴潍坊主要就工程施工过程中一些关键性问题进行一次集中性的现场指导处理。

南入口及潍坊酒店透视效果图

附潍坊新闻网新闻报道  十笏园街区投14亿改造 留住潍坊文化根源

2011-11-06 09:37:44 潍坊新闻网

...... 十笏园商业文化街区是集风雅文化、民俗旅游、商业文化、公共服务、传统民居于一体的城市综合片区,是潍坊历史文化的缩影和城市的“大客厅”,将向潍坊市民和全国乃至世界的来宾充分展示潍坊浓郁的文化气息和多姿多彩的民俗风情。项目全部建成后,十笏园商业文化街区将形成三个中心。
安安潍坊文化艺术品交易中心。目前作为全国唯一的地级市文化产权交易机构——潍坊文化产权交易所届时将入驻街区。同时,全国书画名家展示馆、刘大为美术馆、郭怡孮美术馆、于希宁纪念馆及附近的郭味蕖美术馆、陈介祺纪念馆将形成集古玩字画集中展示和市场交易于一体的文化艺术大厅。
安安潍坊历史文化传承中心。该项目在原老潍县县衙位置建设的郑板桥纪念馆再现了老潍县县衙风貌,并同时对十笏园、关侯庙等古建筑群进行维修保护。
安安潍坊餐饮民俗文化体验中心。主要是以新建主题酒店区和餐饮文化区为依托,在搞好潍坊饮食文化的整理挖掘和改造提升的基础上,引进国内不同地域的地方名吃,打造餐饮民俗文化体验街区......


潍坊投资公司专门聘请了专业古建规划设计机构——成都亚林古建筑设计有限公司对十笏园街区进行全方位的规划

安安作为全国重点文物保护单位十笏园周边街区的开发业主,潍坊市投资公司十分重视项目的策划及规划工作,他们认为:“潍坊有很多研究十笏园的专家,他们都会从专业角度审视十笏园的建设开发,他们对我们的期望值也非常高。”为此,投资公司专门聘请了专业古建规划设计机构——成都亚林古建筑设计有限公司进行全方位的规划。
安安十笏园街区是潍坊的重大项目,也是文化产业的重要支撑,受到市委市府及社会各界的高度重视,这样的“三重”项目策划、规划及设计当然是重中之重。潍坊日报今年发行了《十笏园文化产业周刊》,专门介绍这一项目。

《潍坊日报》2012年3月15日         潍坊文化产业,精彩“弯道超车”

......在潍坊文化走向大发展大繁荣的背景下,《潍坊日报·财富周刊》于今日推出潍坊第一份文化产业周刊——《十笏园》......
......“潍坊有很多研究十笏园的专家,他们都会从专业角度审视十笏园的建设开发,他们对我们的期望值也非常高。”为此,投资公司专门聘请了专业古建规划设计机构——成都亚林古建筑设计有限公司进行全方位的规划。“街区定位为潍坊历史文化的缩影、城市的‘大客厅’,在充分发掘潍坊历史文化内涵的基础上,将十笏园文化街区打造成为融风雅文化、民俗文化、传统美食、旅游、商业、传统民居为一体的综合片区。”公司负责人表示,与上海的城隍庙、南京夫子庙、成都锦里等地的知名旅游景点一样,十笏园街区将是潍坊市民逛庙会、品美食、赏民俗、待亲朋的首选之地,同时也是外地客商、游人来潍坊的必到之地,并在此过程中向潍坊市民和全国乃至全世界的来宾充分展示潍坊浓郁的文化气息和多姿多彩的民俗风情,起到传播潍坊文化、助推文化产业发展的作用......
......十笏园文化街区计划安排在2012年完成大部分工程 “2012年是项目建设的高峰期,工程建设全面展开,全年计划完成投资4.2亿元......整个项目建成之后,将形成三个中心:一是潍坊文化艺术品交易中心......二是潍坊历史文化传承中心......三是潍坊餐饮民俗文化体验中心......

《潍坊日报》2012年4月12日专版             十笏园,用理性还原经典

......十笏园商业文化街区,不是凭空打造的空中楼阁,而是在原先丰厚的基础之上,对其历史进行梳理和定位之后重拳打造的。对潍坊本地人来说,这是一个免费的街区公园,在开放式的仿古街区上,你可以找到强烈的怀旧感觉,也是一个对外交流的窗口。因为这虽然代表潍坊,但并不仅仅只有潍坊,全国各地有代表性的商品,都会在这里集中展销。走入一方十笏园,领略全国特色产品,也是十笏园商业街区的一大特点。
外地人眼里的另一个夫子庙,本地人眼里的“大客厅”。十笏园商业文化街区,在几个月之后,即将全新与人们见面。众人的期待也随着竣工日期的越来越近,也一天紧似一天地增长!


思百年后中国效亚林营造——一个知己者对亚林的感慨

安安前一段时间我看了十笏园项目现场,按我们规划建筑设计建的都不错,但改的个别建筑突兀不类,影响整体质量。无论如何,将来该地是潍坊文化聚居地,据说房子卖得不错,有的画友鼓励我一起去买房。
建设局正负责开发西侧的城隍庙改造项目,未来十笏园片区将是潍坊市文化核心。我们现在没有百年建筑是因为社会、设计师太浮燥,缺少您这样卖力的实干,没有百年思考。盼多来指导,使“南秀北雄”的十笏园风格弘扬光大,百年后给子孙留下我们这一时代的智慧和文明,让后人嗟叹,真正为人类做出贡献。
安安现在有专家提出不做仿古,用木材做新古、且用现代科技做绝;还提出修旧留新,让人看出时代的智慧接力。我觉得很好。前几天市园林局让我参加四家单位设计的自怡园改建评标也有心得:时代尚简,与原古协调下体现时代风尚也许是我们对未来的贡献。
中秋至,月光皎;又国庆,思重庆。海内知己,天涯毗邻。万里凭明月,相照寄秋思。祝双节快乐!思百年后中国效亚林营造!

 

 

实景照片